Kvalitni bydleni
Výhled není všechno. Na co myslet při koupi pozemku?
Stačí jeden pohled a je jasno – sen o vlastním bydlení mnohdy začíná zamilováním do místa. Klid, zeleň a výhled, který bere dech. U pozemků ale platí, že to nejdůležitější očima neuvidíte. Vyplatí se proto vedle emocí zjistit i několik klíčových informací. Díky nim si snadno ověříte, zda je vybrané
Plot mezi sousedy může být problém
Ploty jsou běžnou součástí každého rodinného domu – a zároveň jedním z nejčastějších zdrojů sousedských nedorozumění. Kdo je vlastník plotu mezi dvěma pozemky? Kdo ho má udržovat? A za jakých podmínek vůbec potřebujete stavební povolení? Kdo vlastní plot a kdo se o něj má starat Vžitá představa, že
Jak vybrat plot a na kolik přijde jeho stavba
Oplocení bývá přehlíženou částí domu. Přitom má zásadní vliv na to, jak celý pozemek působí – z ulice i zevnitř. Někdy stačí pár centimetrů výšky navíc, jiný odstín dřeva nebo jinak řešená podezdívka – a celá nemovitost změní ráz. „Plot dokáže dům buď propojit s okolím, nebo ho úplně oddělit. To, ja
Kdo podcení přípravu pozemku, prodraží si stavbu domu
Stavba domu nezačíná příjezdem bagru, ale pečlivým plánováním. Příprava pozemku je klíčovou fází, která výrazně ovlivňuje rychlost, náklady i kvalitu celé stavby. Přesto ji mnoho stavebníků podceňuje. Kdo ví, co ho čeká, může si ušetřit měsíce zbytečných zdržení i tisíce korun navíc. Geodet ukáže hr
Každý třetí pozemek má skrytou vadu. Demolice může být cestou k dotované novostavbě
Podle Českého statistického úřadu bylo v roce 2024 zahájeno o zhruba 10 % méně staveb rodinných domů než o rok dříve. Důvodem je pravděpodobně kombinace vyšších stavebních nákladů, omezené dostupnosti úvěrů a stále náročnějšího hledání vhodných pozemků. Na trhu lze poměrně často narazit na pozemky s
Jak vybrat ideální pozemek stavbu rodinného domu?
foto: Ekonomické stavby Stavba domova začíná důležitým rozhodnutím – výběrem pozemku. Toto rozhodnutí není pouze otázkou lokality a velikosti, ale také strategie výstavby a pečlivého zvážení vašich potřeb a budoucích plánů. Kde a jaký pozemek si vybrat, aby odpovídal vašim představám o ideálním domo
Rovný, nebo klidně svažitý? To je, oč tu při výběru stavebního pozemku běží
Foto: Ekonomické stavby, dům Dominik 49 Lokalita a velikost pozemku jsou neměnné charakteristiky, a jsou tedy nejdůležitější. Když ale máte vybrané tyto parametry, můžete narazit na problém dostupnosti (relativně) rovných pozemků. Je ale pozemek ve svahu skutečně problematický? Jako téměř každý prob
Červenec přinese nová pravidla pro zdanění prodeje pozemků
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny– lze totiž očekávat, že u prodejů pozemků se budeme častěji setkávat s pří
Ceny pozemků lámou rekordy, přesto může být vlastní dům levnější než byt
Ceny městských bytů zůstávají pro mnoho domácností nedosažitelné. Naproti tomu výstavba vlastního domu na pozemku mimo velké město se překvapivě stává dostupnější alternativou – nejen díky příznivějším cenám pozemků, ale i díky odlišnému financování. Při detailnějším pohledu se tak ukazuje, že vlast